Недвижимость Нижнего Тагила - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление





обновлено 28-11-2019, создано 28-11-2019
в избранное  
Продам загородную недвижимость
Дом (201 м² / 6 соток) , МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, СЕЛО БУЛАТНИКОВО (3 км от Нижнего Тагила) адрес: Московская область, Ленинский район, село Булатниково на карте
21 200 000 р
Площадь дома: 201 м²
Площадь участка: 6 соток
Этажность дома: этажей 2
Материал дома: Керамзитобетон
Год постройки: 2010 г
Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электричество
Цена всего: 21 200 000 рублей
Еще пара слов:

Продам дом, 3 км. от Москвы, 10 мин. пешком от ж/д станции Булатниково Павелецкого направления. Удобства Москвы и комфорт загородной жизни.

Капитальный дом, оптимальной площади, полностью законный, выполнен с хорошим архитектурным вкусом. Дом построен в 2014 году, в соответствии с Проектом, по утвержденному Градостроительному плану, работы велись в соответствии с Разрешением на строительство, собственность оформлена на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию в 2015 г. Имеется Технический паспорт дома. Дом оптимально и по нормам размещен на участке. Дому официально присвоен почтовый адрес.

Земельный участок 5, 6 соток, на хорошей улице, ровный. Общая площадь дома 201 кв. м. , плюс 31 кв. м. гараж на две машины в составе дома.
Фундамент – выполнен в соответствии с Отчетом по геоподоснове, по конструкции монолитный, с заглублением ниже точки промерзания – 1, 8 метра ниже уровня земли.

Первый этаж – из монолитного керамзитобетона. Второй этаж из керамзитоблоков. Второй этаж полноценный, а не подкровельный, над вторым этажом еще чердак.
Межэтажные перекрытия монолитные.
Для заливки фундамента и перекрытия использовался заводской бетон, с подачей бетононасосом – предоставлю фото, документы.
Кровля – металлочерепица «Грандлайн». Чердак не утеплён и не входит в общую площадь дома. Но при желании, можно сделать там мансардный 3-й этаж и увеличить таким образом эксплуатируемую площадь.
То есть, это не самодеятельная избушка, наспех построенная и узаконенная по дачной амнистии. Дом строился для себя, имеется полный комплект документации, мы в нем постоянно проживаем семьей последние три года.
Все этапы строительства отсняты, можно посмотреть. Нет косяков, которые вылезут после покупки и будут неприятным сюрпризом для покупателя. Весь конструктив и сейчас доступен для наглядной проверки. Уже всё отстоялось и проверено в ходе проживания.

Коммуникации:
- Магистральный газ. Отопление в доме от энергонезависимого газового котла.
- Электричество.
- Вода подается в дом из колодца. Вода хорошего качества, проверялась. Дебет нормальный, хватает и на полив. В котельной установлены фильтры, накопительный резервуар. Летом 2019 г. вся система прошла профилактический ремонт. Водоподогрев от отдельного газового бойлера.
- Канализация – в двухемкостной септик, с фильтрацией в грунт (не требуется обслуживание). За пять лет сброса в него, еще ни разу не требовалась откачка.

Перегородки комнат в основном не несущие, выполнены из пенобетонных блоков.
Арочное двухкамерное остекление.
Водяной теплый пол в помещениях, где на полу плитка: кухня, коридоры, санузлы, спортивная комната.
Часть помещений имеет полную отделку, а часть полную подготовку, осталось покрасить / оклеить стены, положить покрытие пола – идеальный вариант доделать ремонт под себя с минимальными затратами при этом, и без переплат за какую-нибудь вычурную отделку и обстановку вразрез со вкусом покупателя.
Высота потолков строительная 3 м. , в чистоте 2, 85 - 2, 9 м. ; высота потолка в гараже 3, 4 м.
В дом заведен оптический интернет-кабель. В каждой комнате стоят розетки подключения к интернету и телекабелю.
Наружное освещение участка и дома.
Система видеонаблюдения.
Установлен ИБП (источник бесперебойного питания) и трёхфазный стабилизатор напряжения.
Автоматические ворота, открываются с брелка.
На улице достаточно места для парковки автомобиля вне участка. А также рядом с домом гостевая парковка.

На участке подсыпался плодородный грунт. Растут вишни, сливы, яблони, облепиха, черноплодная рябина, малина, смородина, клубника, цветы, газонная трава.
Хорошие соседи. Рядом церковь, Булатниковское водохранилище с обустроенным пляжем и рыбалкой.
Территория СНТ огорожена. Всегда в наличии контейнеры для сбора мусора, штатный поселковый электрик, комендант.

В пешей доступности ж/д платформа Булатниково или Расторгуево. На электричке до станций метро: Варшавская - 14 мин. , Нагатинская - 19 мин. , Тульская - 23 мин. , Павелецкая - 30 мин. Электрички ходят часто.
Выезд по асфальтированной дороге на МКАД (3 км. ), а также на Каширское, Варшавское, Симферопольское шоссе.

Отличный вариант для постоянного проживания семьи из 2 – 6 человек, в т. ч. и с детьми.
Дом надежен и имеет индивидуальное лицо и оптимальные характеристики – что делает проживание комфортным и сохраняет потребительскую стоимость вне времени.

Один взрослый собственник. Свободная продажа собственником.
Стоимость 21 млн. 200 тыс. рублей.
Звонить можно до 23 ч. Показ в удобное для Вас время.
Внимание! Риэлторам не беспокоить. Какие-либо услуги, даже без комиссии – не предлагать.

Персона для контактов: Собственник
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
пожаловаться Адрес этого объявления: https://tagilmetr.ru/sellzag-145.html














Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка